Затраты на строительство объекта одинаковой полезности в текущих ценах на
Вопросы и ответы к тестам: Оценка и управление стоимостью предприятия (организации)
Какие существуют виды износа?
Что относится к объектам оценки:
Что такое инвестиции?
Что определяет метод дисконтирования денежных потоков?
На каком уровне недвижимость – совокупность публичных и частных прав на нее, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и международных норм
Чем характеризуется третья стадия развития отечественного рынка недвижимости, начавшаяся с августа 1998 г. во всех городах России?
Потенциальный валовой доход это:
Доля единиц объекта недвижимости, по которым в течение года перезаключаются договора обозначается:
К неинституциональным участникам рынка недвижимости относятся:
Оценка может проводиться одним оценщиком или группой специалистов в зависимости от:
Что такое износ?
Все программы можно разделить на:
Земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения относятся к:
Какая концепция рассматривает недвижимость как эффективный объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода:
Главной федеральной целевой программой в области развития жилищного строительства в России является новая федеральная целевая программа
В чем заключается коммерческая функция инвестиций?
К институциональным участникам рынка недвижимости относятся:
Данная концепция отражает физические (технические) характеристики недвижимости: конструкцию и материал строений, размеры, местоположение, климат, плодородие почв, улучшения окружающую сред
От чего не зависят денежные потоки доходов от недвижимости?
Цена – …
Экономическими субъектами рынка недвижимости являются
Может ли быть предприятие объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав
Одним из главных способов регулирования рынка недвижимости является:
Какие отличительные качества имеет земля наряду с остальными объектами недвижимости?
Где может применятся сравнительный подход?
На основе чего сравнительный подход определяет рыночную стоимость недвижимости?
Факторы, ограничивающие применимость сравнительного подхода:
Залог недвижимости как способ обеспечения обязательств – это…
Термин «недвижимость» появился в России в:
Принципиальное значение для формирования рынка земли в России имеет следующее:
Федеральная целевая программа предусматривает:
Затраты на строительство точной копии оцениваемого здания в текущих ценах на действительную дату оценки при использовании таких же строительных материалов, стандартов и проекта называется…
Сравнительный подход к оценке недвижимости базируется на:
Что такое функциональный износ?
К функциям аналитической группы по исследованию рынка недвижимости относят:
Полная восстановительная стоимость – это…
Юридическое лицо (или ИП), которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него, основном источником доходов которого являются комиссионные за услуги, оказываемые продавцам или покупателям недвижимости
Важная роль взаимодействия первичного и вторичного рынков; высокая зависимость цен, доходности и рисков от состояния регионально экономики; многообразие рисков; низкая ликвидность товара на рынке; слабость ценовых механизмов саморегулирования рынка – это:
Эта концепция рассматривает недвижимость как эффективный материал актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода
На скольких основных принципах базируется сравнительный подход:
Когда возрастает роль ипотеки?
Земельный рынок это:
Спрос – это
При оценке стоимости строения в БТИ применяют систему:
Ликвидационная стоимость объекта оценки представляет собой…
Состав и объем необходимой информации, процедура ее обработки и анализа, число задействованных оценщиков, включая привлеченных специалистов, а также время, необходимое для обработки данных, зависят от:
Что такое недвижимость?
Меновая стоимость - …
Первая (начальная) стадия развития отечественного рынка недвижимости:
Эффективность этапа сбора и проверки информации зависит от составления графика работы, который особенно необходим для:
